Commercial WhatsApp pour agences immobilières et administrateurs de biens

Sur les portails, l’annonce qui vient de sortir reçoit des dizaines de contacts en quelques heures — et le premier créneau de visite proposé emporte souvent la décision. L’agent répond en minutes, qualifie le projet et remplit l’agenda de visites.

Obtenir mon diagnostic gratuit

Dans votre quotidien

Réponse immédiate aux contacts portails, avec qualification du projet : financement, délai, surface recherchée — et détection des curieux sans projet.

Proposition de créneaux de visite directement dans l’agenda du négociateur, avec confirmation et rappel automatiques.

Pré-qualification des candidats locataires : situation, revenus, garants, pièces du dossier — collectées avant la visite, dans le respect des listes de pièces autorisées.

Scénario type

Quarante mandats actifs, 250 contacts portails par mois : dans cette agence type, chaque nouvelle annonce déclenche une rafale de demandes — et la rafale tombe toujours le vendredi soir.

01
Une annonce part sur les portails vendredi à 18 h ; 25 contacts arrivent avant dimanche soir, et chacun reçoit une réponse dans les minutes, avec les premières questions de qualification posées naturellement.
02
Au fil des échanges, l’agent distingue les projets construits — financement validé, délai réel — des curiosités du dimanche, et propose aux premiers des créneaux lus dans l’agenda du négociateur.
03
Lundi matin, le négociateur ouvre son planning : six visites calées pour mardi et mercredi, trois dossiers chauds résumés — au lieu de 25 emails froids à rappeler un par un.

Ce qui change

Le week-end cesse d’être un cimetière à contacts : le bien se visite dans les premiers jours de sa mise en ligne, quand la demande est au plus haut — et le vendeur le voit.

Ordre de grandeur

Hypothèses de travail

→250 contacts portails par mois
→quatre sur dix arrivant le soir ou le week-end
→au-delà de 24 heures sans réponse, un prospect sur deux a déjà visité ailleurs

Une centaine de contacts par mois pris en charge dans les minutes au lieu du lendemain ouvré — sur un marché où la première visite emporte souvent la décision, l’effet se lit dans le délai de vente des mandats. Estimation à rapprocher de vos statistiques portails.

Estimation indicative, construite sur des hypothèses sectorielles moyennes — elle se recalibre sur vos volumes réels lors du cadrage.

Ce qui mange vos journées

→

Les contacts SeLoger et Leboncoin arrivent le soir et le week-end ; le temps de rappeler, le prospect a déjà visité ailleurs.

→

Les loyers impayés glissent parce que la relance est désagréable, chronophage et encadrée — alors on la remet à demain.

→

La boîte de l’agence mélange locataires, propriétaires, artisans et prospects — et les vrais problèmes se découvrent en retard.

Comment ça marche

Réponse immédiate, cadrée

L’agent répond en secondes sur votre numéro WhatsApp Business : questions produit, prix, disponibilités — uniquement à partir de votre catalogue et de vos règles. Ce qu’il n’a pas le droit de promettre, il ne le promet pas.

Qualification en conversation

Au fil de l’échange, l’agent capte besoin, budget, délai et coordonnées — sans questionnaire subi, en conversation naturelle dans la langue du client.

Passage de relais au bon moment

Lead chaud, demande de devis, négociation : l’agent transmet à votre commercial avec l’historique complet. Le client ne répète jamais ce qu’il a déjà dit.

Résultats types

30 s

de première réponse, jour et nuit

100 %

des conversations qualifiées et historisées

+40 %

de leads traités, ordre de grandeur à équipe constante

Ordres de grandeur constatés en production ; votre diagnostic fixe votre point de départ et vos objectifs.

Questions fréquentes

L’agent peut-il écarter des candidats locataires ? C’est une zone à risque juridique.+

Il n’écarte personne : il collecte les pièces autorisées par la réglementation et présente les dossiers complets au gestionnaire, qui décide. Le tri automatique de candidats sur des critères qui frôleraient la discrimination est exactement ce que nous refusons de construire.

Peut-il répondre sur le prix ou négocier une offre ?+

Non : il communique le prix affiché du mandat et enregistre les intentions d’offre, mais toute négociation part au négociateur avec le contexte. Sur un compromis à cinq chiffres de part et d’autre, personne ne veut d’un agent qui improvise.

C’est ce problème qui mange le temps de vos équipes ?

Racontez-nous comment vous travaillez aujourd’hui — un appel de 30 minutes, puis un diagnostic écrit gratuit de ce que cet agent changerait chez vous, chiffres à l’appui.